Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Grundstück ist perfekt für Tierliebhaber und Ruhesuchende, die gerne den Blick in die Ferne schweifen lassen. Es ist das letzte freie Grundstück in der Feldrandlage in Münchehofe in direkter Nachbarschaft zu einem Reiterhof. Der Flächennutzungsplan gibt die Nutzung "Reiterei" vor, daher muss die Bebauung mit Reiterei zusammenhängen. Ein Wohnhaus, das der Nutzung zuträglich ist, scheint genehmigungsfähig. Nach Aussagen der Gemeinde ist hier individuell dann eine Bauvoranfrage einzureichen, Das Grundstück befindet sich im Außenbereich §35 BauGB. Die Lage direkt am Feldrand bietet Ruhe pur und weite Aussicht über die Felder.
Sie genießen bei dieser Immobilie folgende Vorteile:
- Feldrandlage mit Ausblick
- Bebauung individuell zu genhemigen
- Keine direkten Nachbarn an der Grundstücksgrenze da von Straßen umgeben
- Nutzung nach Zulässigkeit Dorfgebiet mit Tieren möglich
- Sondergebiet Reiterei
- Grüne Idylle pur mit unverbaubarem Blick
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben sowie der Versorgung der Bewohner des Gebiets dienenden Handwerksbetrieben. Auf die Belange der land- und forstwirtschaftlichen Betriebe einschließlich ihrer Entwicklungsmöglichkeiten ist vorrangig Rücksicht zu nehmen. (Aus der Baunutzungsverodnung)
Lage Das Grundstück liegt in sehr idyllischer, grüner Feldrandlage in Münchehofe. Sie genießen hier absolute Ruhe und Landgefühl. Das Grundstück ist das letzte unbebaute in diesem Bereich Münchehofens und liegt neben dem Pferdeland und einigen Wohnhäusern. Es liegt direkt am Feldrand und es wird keine weitere Bebauung entstehen.
Supermärkte gibt es in den Nachbarorten, allerdings sind am Standort Lebensmittellieferservices verfügbar. Auch sind alle Schularten in den Nachbarorten vorhanden.
Sonstiges Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
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Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well.
Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.
to see the listings in English/Spanish please visit our Website AvaUnika.de
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Aussengebiet (§35BauGB) |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus, Kleingewerbe, Obstpflanzung |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
