Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück für Wohnbebauung in der idyllischen Gemeinde Hoppegarten, Ortsteil Münchehofe. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 794 m² bietet dieses ebene Gelände hervorragende Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die ruhige Lage am Feldrand, nahe des malerischen Dorfteichs, verspricht naturnahes Wohnen mit unverbautem Blick. Die gewachsene Wohnlage ermöglicht ein angenehmes und friedliches Wohnumfeld abseits vom Trubel der Stadt. Münchehofe bietet für Menschen, die das Glück auf dem Rücken der Pferde gerne erleben, beste Möglichkeiten und angenehme Ruhe pur. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §35 BauGB. Es ist ein großzügiges Einfamilienhaus möglich mit 1,5 Geschossen. Es gibt einen positiven Bauvorbescheid, der eine Grundfläche von 173qm ermöglicht.
Sie genießen bei dieser Immobilie folgende Vorteile:
- Direkt am Feldrand und nahe des Dorfteichs
- Bebaubar nach § 35 BauGB
- sehr ruhige Lage
- unverbauter Blick
- ebenes Grundstück
- gewachsene Wohnlage
- Bauvorbescheid vorhanden
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung Bauvorbescheid vorhanden für 173qm Grundfläche und 1,5 Geschosse
Lage Die Umgebung besticht durch weitläufige Felder und Wiesen und außerordentlicher Ruhe, die nicht nur Naturliebhaber begeistern werden, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter Wandern und Radfahren. Liebhaber von Pferden kommen in dieser Region ebenfalls auf ihre Kosten, denn es gibt mehrere Reitställe und Reitplätze, die ideale Bedingungen für den Reitsport bieten. Der örtliche Dorfteich und die zentral gelegene Kirche laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn ist nur 5 km entfernt, was kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsrouten garantiert. Der Berliner Stadtkern ist in etwa 20 km Entfernung bequem zu erreichen, ideal für Berufspendler. Mit der Buslinie 945 gelangen Sie zur S-Bahn in Hoppegarten, mit der Sie Berlin erreichen können.
Für Familien bietet dieser Standort optimale Möglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur 2 km entfernt, sodass die jüngsten Familienmitglieder keine langen Wege zurücklegen müssen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule (14 km) und das nächstgelegene Gymnasium (3,5 km) sind ebenfalls gut zu erreichen.
Dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Zentren und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten.
Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
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außerdem zu fast jeder Anzeige noch ein kurzes Video. Wir freuen uns, wenn Sie uns auf diesen Kanälen auch begleiten.
Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well.
Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.
to see the listings in English/Spanish please visit our Website AvaUnika.de
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Aussengebiet (§35BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
